設備・構造

設　　備

バリアフリー住宅

ご年配の方やお子さまには、バリアフリーや抗菌仕様のオープン手すり、ホルムアルデヒド対策など安全と健康に気づかった仕様設備を採用しています。

住まい全体で考える低ホルムアルデヒド対策

三和住宅は、ホルムアルデヒドに関する規制に対応した商品を、トータルにご提案します。水まわり設備、内装材、収納設備、換気設備まで含めて、健康的な住まいづくりを提供します。

■使用面積制限を受けない、最高級F☆☆☆☆4星の建材を厳選
キッチン、洗面化粧台、内装材、収納設備など使用面積制限の規制対象商品はF☆☆☆☆等級の商品を使用いたします。

■使用面積制限対象外の部分や、収納内部までもF☆☆☆☆4星レベルを採用
使用面積制限の規則対象外である「幅木」や「廻り緑」などの造作部材から、「玄関框」、「内装ドア枠」、「手すり」などにいたるまで、F☆☆☆☆等級レベルの商品を採用。キッチンや収納設備などの「収納設備の内部の下地材」はワンランク下のF☆☆☆等級でも規制をクリアできますが、三和住宅ではF☆☆☆☆等級の最高級レベルを厳選しました。

ガス浴室暖房乾燥機「カワック」

大阪ガス浴室暖房乾燥機「カワック」は、快適さだけでなく身体に優しい暖房機能や浴室のカビを防ぎ洗濯物を乾かす乾燥機能、換気機能など多彩な機能を備え、一年を通してフルに活躍します。

ガス温水床暖房「ヌック」

LDKの床3ケ所、清潔で安全な大阪ガス床暖房「ヌック」を採用しています。

快適性を高める複層ガラス

防犯性を重視した「掃き出し窓」
（3重ロック採用）
クレセントは、ダブルロック仕様。さらに下桟にもサンブロックを装備しました。
結露を抑え冷暖房効果を高めます。

操作面が大きく使いやすい
「コスモスイッチ」

いざという時のために
セキュリティとして
「ガス・熱・煙の感知器」を設備

ピッキングの防止にも対応
ディンプルキー

水平ピンと斜めピンの併用により多くのキーパターンを持つシリンダー錠は、鍵の複製が困難で、ピッキング防止機能にも大変優れています。方向性を問わないリバーシブルタイプです。

■ガラス破り対策に最適な防犯機能「お出かけサムターン」
室内側についている2つのサムターンは離れているため、万一ガラスが割られて手を入れられても、手が届きにくくなっています。さらに「お出かけサムターン」はボタンを押すだけで、簡単に取り外す事ができ、外出時や就寝時に外しておけば室内側からは解鍵できません。

システムキッチン


※ﾒｰｶｰ参考写真	■シンク下収納	■ｽﾍﾟｱ・ｽﾄｯｶｰ

■ﾎﾞﾄﾙﾗｯｸ	■Doシンク（静音仕様）	■ﾘﾌﾄﾀﾞｳﾝｳｫｰﾙ

■浄水器付ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ混合水栓	■ｽﾗｲﾄﾞｵｰﾌﾟﾝ食器洗い乾燥機	■包丁ﾌﾗｯﾌﾟ収納
スタイリッシュなデザインと機能性を誇るキッチン。また、汚れが落ちやすくキズがつきにくいので、きれいな状態で使い続けられます。ホライゾンパレットやたっぷりの収納で使いやすいキッチンです。

	■プッシュ水栓押すだけで吐水・止水ができるプッシュ式。流動調節・温度調節などがカンタンに操作でき、みんなにやさしい水栓器具です。
	お風呂の床が「冷ヤッ！」としない ■サーモフロア独自の断熱層の構造により足裏から奪われる熱を少なくし、冷たさを感じにくくしたフロア。四季を通じて快適な入浴が楽しめます。
	温まったお湯が、冷めにくく、温かさ長持ち ■サーモバスライト専用の組みフタと浴槽の保温材によるダブル保温でお湯が冷めにくいように工夫しました。

構　　造　

柱や梁を基本躯体とする軸組建築に
金物などを補強材として採用する『在来軸組工法』

外壁に構造用合板、床は根太を無くし、28ｍｍの構造用合板を土台及び梁に直接貼ることにより剛性を高め、尚かつ2階床にはプラスターボードを貼り、3重貼りにすることによってさらに強度と防音性を高めました。地盤、基礎から各部材の細部まで、永く住まうための堅固で長もちする住まいを考えました。基本が良いから優れた耐久性をもち、いつまでも安心してお住まいいただけます。

●地盤調査

安心できる住まいとして重要なポイントとなる地盤。当社の分譲地は全て「スウェーデン式サンディング」を実施し地盤の強度を調査し、状況に応じて鋼管杭や柱状改良を施し、その結果をお客様に報告しています。

●基礎工事

地盤全体で支える、安定性に優れた堅固な鉄筋コンクリート造のベタ基礎により、耐久性、耐震性を高めました。

●換気・地震に優れた基礎パッキン

基礎と土台の間に隙間をあける基礎パッキン工法を採用。これにより住まいの全周に換気スペースを確保することにより腐食やシロアリの原因となる湿気を寄せつけません。又、地震により、大切な基礎の開口部からのひび割れが発生しません。